不動産購入はは激安0円で購入可能!むしろお金が貰える事もある!
んにちはMuusuGamesのムースです^^
今回は「不動産購入は激安0円で購入可能!むし
ろお金が貰える事もある!」をテーマにお話したい
と思います。
不動産つまり家を購入するのってすっごくお金がか
かると思ってる人多くありませんか?確かに大半は
人生最大の買い物と言われる不動産、実は無料で手
に入れる方法や無料で購入した上でさらにお金が貰
えたりする場合があります。是非この記事をご覧頂
き知識を付けて不動産購入がやってみましょう^^
い。
目次
- 不動産購入はは激安0円で購入可能!
- 0円物件って大丈夫なの?心理的なあれじゃない?
- 売主のすぐにでも売りたい0円物件の正体
- 管理が行き届かない物件でも費用はかかる
- 0円物件購入むしろお金が貰える事もある!
- まとめ
不動産購入はは激安0円で購入可能!
こんなウソみたいな話あるの?って思う人もいるで
しょうけど、実際0円で物件購入は出来る事があり
ます。理由は売主がすぐにでも手放したい土地であ
るからです。売主がどうしてもいち早く売りたい物
件は最安値の0円になる事があり、そんな物件が見
つかれば購入をおすすめします。なのでしっかり不
動産屋さんから売主の情報を聞きましょう。
0円物件って大丈夫なの?心理的なあれじゃない?
心理的瑕疵物件とよく言われる、いわゆる前の住人
がその物件の中で不幸な事があったっていうもので
すが、0円物件だからと言って心理的瑕疵物件と言
う訳ではありません。確かにそういった物件はかな
り安くなりますが、不動産屋さんとお話してて聞く
話、せいぜい相場の3分の1までしか下がらないそ
うです。なので0円物件はそもそも売主にとって捨
てても良いレベルの物件です。
売主のすぐにでも売りたい0円物件の正体
0円物件の正体は、大半が税金を節約したいために
なります。土地は固定資産税と言われる税金がかか
り持ってるだけで年間数万円以上は税金が掛かりま
す。
なので、両親が住んでた土地があり、両親が亡くな
った場合、相続するとその子供さんたちに土地が残
る訳なのですが、現在子供さんたちが別の県、遠い
所に住んでるとしたら、両親から貰った物件は手付
かずのまま毎年固定資産税がかかり、とても勿体無
い状態になります。管理は全然出来ないのが現実で
す。
管理が行き届かない物件でも費用はかかる
遠方に住んでる息子さんたちは両親から貰った土地
を管理するのは不可能、また地元不動産屋さんに管
理依頼しても費用はかかりますし、火災がおきて近
所に火が移るような大惨事になっても保険で対応す
る火災保険に加入しないと、不安でたまらないでし
ょう。もちろん火災保険料がかかります。なので0
円で良いので購入して欲しい、持って行って欲しい
という売主さんが存在するのです。
0円物件購入むしろお金が貰える事もある!
そうなんです。むしろお金が貰える事があるって知
ってましたか?なぜお金が貰えるかと言うと、その
0円物件があまりにもボロ過ぎて解体必須の場合が
あります。解体するのって300万円以上の費用がか
かるのですが、もし買い主が解体せずそのまま0円
物件を受け取るとなった場合、売主は買いたい費用
の300万円が要らなくなるので、手間料として50万
円くらいはお金が貰えるのです。しかし意外と直そ
うと思えば直せるレベルのもあり、これはすっごく
お得なんです。
まとめ
実在する0円物件の正体!そしてその物件を購入す
ると50万円が貰えたりする事がある仕組みはこうい
った事からなるのです。0円だからと言って心理的
瑕疵物件と思い込むと結構勿体無い、素晴らしい物
件をミスミス見逃す事になります。なのでしっかり
した情報を集めて、なぜ0円物件は0円になったのか
を不動産屋さんに聞いて、自分で納得出来る範囲な
ら0円物件はかなりおすすめの物件になります。
Youtubeでも0円物件を購入して更に50万円貰った人
の動画もあるが、この理由で手に入れた物件だから
であります。あなたの元に0円物件が回って来たら
しっかり不動産屋さんに話を聞いて購入を考えても
良いかも知れませんね。
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