変なビジネスやってはダメ誰でも出来る投資法マネするだけで成功！

こんにちはMuusuGamesのムースです＾＾
今回は「変なビジネスやってはダメ誰でも出
来る投資法マネするだけで成功！」をテーマ
にお話したいと思います。

現在私がやってる投資法は誰でも出来て難し
くない方法を、簡単にお話したいと思います
。もしあなたが将来成功したいのならこの投
資法は私がおすすめ出来る方法です。他の怪
しい投資法よりは手間がかかりますが、それ
だけ結果が出やすいので是非情報だけでも知
っておいた方が良いでしょう。ではご覧下さ
いませ。

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変なビジネスやってはダメです
私がやってる誰でも出来る投資法
不動産系の投資法は築古物件投資がおすすめ
１００万円以下の物件を手に入れる方法
築古物件投資法はとっても楽しいです
まとめ

変なビジネスやってはダメです

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そもそもビジネスとは人から「こんなビジネ
スあるのですが、どうですか？」と言ったビ
ジネスはだいたいが、成功出来ないビジネス
と言っても良いくらい成功出来ません。なぜ
成功出来ないかと言うと、その紹介した人が
儲かるようなビジネスなので、成功させるた
めのビジネスではないからです。なので営業
マンの話は鵜呑みにしないで下さい。

私がやってる誰でも出来る投資法

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不動産系の投資法になります。この投資法を
使えば、月収数百万は数年で達成出来ます。
なぜかと言うと、家賃５万円の家を２０件持
つだけで月収１００万円は達成できますし、
不動産は安定しやすいものだからです。将来
の不労所得を得るには一番効率が良い投資法
になります。私も最初は怪しい投資法と思っ
てましたが、そもそも自分がしてる事なので
人からの紹介ではないので、自分以外のの誰
かが大儲けするビジネスではありません。

不動産系の投資法は築古物件投資がおすすめ

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築古物件はとっても良い投資方法と言えます
。実際私が現在やってますが、築古物件主に
築３０年以上経ってる物件は価格がほぼない
に等しい。家の材質によりますが耐用年数う
んぬん言う気はありません。築古物件を売る
売主のだいたいの人は古い家に価値がないと
思ってる人が多いです。なのでネットで「不
動産ジャパン」や「アットホーム」等で古い
一軒家を探して見に行くと良いです。

１００万円以下の物件を手に入れる方法

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だいたいの築古物件は１００万円をゆうに超
えて３００万円とか５００万円とかで価格は
出ていますが、この理由は不動産屋さんの手
数料が数％しかなからです。なので価格を上
げないと、不動産屋さんも何人も内見案内出
来ないからです。しかし実際内見に行くと、
不動産屋さんは売主と直接お話をしてるので
価格交渉出来ると普通に言ってくれますし、
１００万円切る事も可能と教えてくれます。
しかし電話だけでは、本当に買う気があるか
わからないので、だいたい断られます。まず
は内見をおすすめします。

築古物件投資法はとっても楽しいです

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私は現在購入した築古物件をセルフリフォー
ムつまり自分で、リフォームをしてるのです
が、初心者の私でもユーチューブの動画を見
ながらしています。水周りや出来ない所は、
業者に依頼します。初めての壁ペンキ塗りや
障子張替え、ふすま張替えに高圧洗浄と思っ
たより疲れないし、一件リフォーム仕上げる
のにだいたい２ヶ月です。なので１年だと６
件くらいが目安ですね。６件あれば１件５万
円の家賃としても、合計家賃３０万円になる
ので１年後からは、働かなくても安定して収
入が入ってきます。賃貸付けが気になる人は
物件のある市役所に相談すると良いですよ。
「生活保護受給者」の人が入居して貰えます
。生活保護受給者は賃貸住宅の審査が通りに
くいので逆に借りたいけど、貸してくれる物
件がないのです。一回住めば長い間住んでく
れます。他の家に移りたくても審査が通りに
くいので。そして家賃ですが、市役所が先に
家賃を入れてくれてから、残った金額を生活
保護受給者に渡すので、そこは安心ポイント
です。これが私がおすすめする築古物件の内
容となります。

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まとめ

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築古物件投資は以外に簡単、そして楽しいで
すし賃貸付けも難しくなく、もし入居者が退
去しても次の生活保護受給者に借りて貰えば
良いのです。最後に資金がないと言うのであ
れば「日本政策公庫」が金利０，５％くらい
で貸してくれるので、自分のお金を使う必要
はありません。また物件が増えれば管理会社
に入居者の対応をして貰えば、あとは何件も
築古物件を持つ事が可能ですし、売買する場
合も数百万円上乗せして売れるので、賃貸で
も売買でも、また両方するのもおすすめにな
ります。賃貸付けも売買も不動産屋さんに任
せるのも良いですよ。では今回は「変なビジ
ネスやってはダメ誰でも出来る投資法マネす
るだけで成功！」をお話させて頂きました。
ご覧頂き誠にありがとうございます。次回も
どうぞよろしくお願い致します。